Maison
RENNES
Réf. 2151
899 000 €
870 000€ + Honnaires de négociation : 29 000€
Soit 3.33% à la charge de l'acquéreur
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 177 m²
- Chauffage Individuel
- 402 m2
Description
RENNES FOUGÈRES ? MAISON DE CARACTÈRE, ESPRIT FAMILIAL ET CADRE PRIVILÉGIÉ
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes, au coeur du quartier Fougères, cette élégante maison en pierre conjugue avec justesse le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une extension récemment réalisée.
D'une superficie d'environ 177 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement résidentiel et préservé, à quelques minutes seulement du métro Jules Ferry.
La maison s'ouvre sur de généreux espaces de réception. Le double séjour, sublimé par son parquet, bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge naturellement vers une terrasse suspendue, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Depuis celle-ci, la vue dégagée sur le jardin apporte une sensation de calme et de sérénité particulièrement appréciable en coeur de ville.
La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble et participe à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison.
A l'étage, l'espace familial se compose de cinq chambres, d'un bureau et d'une salle de bains, offrant à chacun un espace personnel tout en conservant une belle fluidité dans la distribution.
Le rez-de-chaussée révèle une autre dimension de cette propriété avec la présence d'un studio totalement indépendant. Un espace particulièrement polyvalent, qui pourra selon les besoins accueillir des proches, constituer un espace professionnel ou encore offrir une réelle autonomie à un membre de la famille.
A l'extérieur, le jardin, orienté sud-est, constitue un véritable prolongement de la maison. A l'abri des regards et dans une atmosphère paisible, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage vient parfaire les prestations de cette propriété, en apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une adresse confidentielle, une maison de caractère et un environnement privilégié : un bien rare à Rennes, destiné à ceux qui recherchent avant tout une qualité de vie, des volumes généreux et le charme d'une demeure singulière.
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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